岡山駅周辺で宿泊先を探していると、「アパホテル」の名前を目にする機会が増えている。この記事では、現在営業中の〈岡山駅前〉と、2026年8月6日に開業予定の〈岡山駅新幹線口〉の2物件を、アクセス・設備・口コミ・料金の面から比較する。実際の公式発表と複数の予約サイトの評価をもとに、どちらを選ぶべきかの判断材料を提供する。

Last checked: 2026-08-24

ホテル名: アパホテル〈岡山駅前〉 · 住所: 岡山県岡山市北区下石井1-3-12 · アクセス: JR岡山駅東口から徒歩6分 · 大浴場: 完備 · ホテル名: アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉 · 住所: 岡山県岡山市北区桑田町1番10号

調査方法について

最終確認日：2025年3月時点のデータ。

参照した情報源：公式ホテルサイト、予約プラットフォーム（じゃらんnet、楽天トラベル、JTB）、地元テレビ局（OHK岡山放送）、地元情報サイト（おかやまの街ニュース）、フロサウナ、PR TIMES。

現地調査やスタッフへのインタビューは実施しておらず、価格変動をリアルタイムで追跡していない点を明記する。

アパホテル岡山2物件の要点

1 アパホテル〈岡山駅前〉の立地
2 アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉の概要
3 大浴場の有無
  • 〈岡山駅前〉：大浴場・露天風呂「玄要の湯」完備（同上）
4 口コミ評価（一例）
  • じゃらんnet：総合4.1（1,333件）、清潔感4.3（じゃらんnet）
ホテル名 住所 アクセス 大浴場
アパホテル〈岡山駅前〉 岡山県岡山市北区下石井1-3-12 JR岡山駅東口から徒歩6分 完備
アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉 岡山県岡山市北区桑田町1-10 JR岡山駅後楽園口から徒歩7分 未定

岡山県にあるアパホテルはどこですか？

岡山市内には現在2軒のアパホテルがある。1つは既に営業中の「アパホテル〈岡山駅前〉」、もう1つは2026年8月6日開業予定の「アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉」だ。両者は徒歩1分程度の距離にあり、岡山駅を挟んで東口側と後楽園口側に位置する。

アパホテル〈岡山駅前〉のアクセス

住所は岡山県岡山市北区下石井1-3-12。JR岡山駅東口から徒歩6分。旧名称「アパホテル〈岡山駅東口〉」を増築し、2018年11月19日に現在の名称で開業した（PR TIMES）。鉄骨造・地上7階建てで、客室数は287室（既存棟138室＋増築棟149室）、最大収容人数は498名。駐車場は33台（タワー24台・平面9台）で、宿泊者1泊1,200円（税込）（同上）。

アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉のアクセス

住所は岡山県岡山市北区桑田町1-10。JR岡山駅後楽園口から徒歩7分。旧メルパルク岡山跡地に建設中で、総客室数600室の大型アーバンリゾートとして計画されている（フロサウナ）。開業は2026年8月6日（木）の予定（アパホテル公式ニュース）。

まとめ：立地重視なら〈岡山駅前〉の徒歩6分は強み。新築・大型施設を期待するなら〈岡山駅新幹線口〉が候補となる。

アパホテルはなぜ不評なのでしょうか？

一部の旅行掲示板や口コミサイトでは「部屋が狭い」「設備が簡素」といった指摘が散見される。ただし、岡山駅前の物件に関して、主要予約サイトの評価は総合4.0以上と良好だ。不評というよりは、価格帯に対する期待値の差が評価に表れていると見るのが妥当だろう。

口コミで見られる不評の理由

JTBの利用者コメントでは、「隣と上の階の雑音が気になった」という声が挙がっている（JTB）。ただし、同サイトの総合評価は76点（サービス88点・部屋75点・朝食79点）と悪くない（同上）。楽天トラベルのレビュー（1,645件）でも総合4.09を獲得しており（楽天トラベル）、不評が主流ではない。

口コミから見る改善点

清潔感に関してはじゃらんnetで4.3と高評価（じゃらんnet）。朝食（和洋バイキング、前売り1,100円・当日1,300円）は3.9とやや低めだが（同上）、値段を考えれば妥当と捉える人も多い。

「部屋も綺麗で満足だったが、隣と上の階の雑音が気になった」

— JTBお客様アンケートより（JTB）
背景：口コミの内容はホテル全体の評価を大きく下げるものではなく、むしろ静かな客室を希望する際の参考情報として活用できる。

アパホテル岡山には大浴場はありますか？

〈岡山駅前〉には大浴場・露天風呂「玄要の湯」が完備されている（PR TIMES）。営業時間は6:00〜10:00と15:00〜25:00（同上）。混雑状況を可視化するシステムも導入されており、利用しやすい（同上）。

アパホテル〈岡山駅前〉の大浴場詳細

大浴場は宿泊者無料で利用可能。露天風呂もあり、ビジネスホテルとしては充実した設備と言える。一方、〈岡山駅新幹線口〉の大浴場の有無は2025年3月時点では公式発表されておらず、開業までに情報が更新される可能性がある。

ひとくちメモ：大浴場重視なら〈岡山駅前〉一択。新幹線口の情報が出たら随時更新予定。
判断のポイント：現在確実に大浴場が使えるのは〈岡山駅前〉のみ。新物件の設備発表を待つかどうかはスケジュール次第。

アパホテル岡山はいつ開業しますか？

新築物件「アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉」は、2026年8月6日（木）に開業予定（アパホテル公式ニュース）。岡山市内2軒目のアパホテルとして、既存の〈岡山駅前〉とは徒歩1分の距離に位置する（OHK岡山放送）。

新築物件の概要

総客室数600室で、アパグループは「大型アーバンリゾート」と位置づけている（フロサウナ）。岡山駅後楽園口から徒歩7分（同上）。旧メルパルク岡山の跡地を利用した再開発の一環。

開業までのスケジュール

2026年8月6日開業。それまでは〈岡山駅前〉が唯一の選択肢となる。開業後は2物件を用途や好みで選ぶことができる。

見通し：新物件の開業はまだ先だが、600室の規模は岡山駅周辺の宿泊容量を大きく変えるだろう。

2物件の比較表

項目 アパホテル〈岡山駅前〉 アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉
所在地 岡山市北区下石井1-3-12 岡山市北区桑田町1-10
駅からの徒歩時間 東口から6分 後楽園口から7分
大浴場 あり（玄要の湯） 未定
開業時期 2018年11月19日（リニューアル） 2026年8月6日
客室数 287室 600室
価格帯（2名1泊・参考） じゃらんnet：7,920円～ 未定
特徴 清潔感高評価・大浴場・朝食バイキング 大型リゾート・全室新築

メリット・デメリット

アパホテル〈岡山駅前〉のメリット

  • 駅から徒歩6分と好立地
  • 大浴場・露天風呂が利用可能
  • 清潔感の評価が高い（じゃらんnet：4.3）（じゃらんnet）
  • 2025年じゃらん売れた宿大賞・都道府県部門受賞（じゃらんnet）

アパホテル〈岡山駅前〉のデメリット

  • 客室の遮音性にばらつきあり（JTB口コミ）（JTB）
  • 駐車場台数が33台と少ない
  • 朝食の評価は平均的（3.9）（じゃらんnet）

こんな人におすすめ

  • ビジネス利用：駅近＋清潔感重視なら〈岡山駅前〉。大浴場でリフレッシュできる。
  • 観光利用：岡山駅起点で動くならどちらでも。新築の〈岡山駅新幹線口〉は2026年以降に選択肢。
  • リゾート気分を味わいたい方：〈岡山駅新幹線口〉の大型リゾート施設が適する（開業後）。

料金の目安

〈岡山駅前〉の2名1泊の最低価格は、じゃらんnetで7,920円（税込）程度（じゃらんnet）。朝食は前売り1,100円、当日1,300円（PR TIMES）。駐車場は1泊1,200円（同上）。新幹線口の料金は未公表。

注意：価格は変動するため、予約時に各サイトで最新の料金を確認してほしい。

アクセス詳細

〈岡山駅前〉：JR岡山駅東口を出て徒歩6分。岡山駅東口ロータリーを背に直進、左手に見える。

〈岡山駅新幹線口〉：JR岡山駅後楽園口を出て徒歩7分。桑田町方面へ。徒歩1分で両ホテル間を行き来できる距離。

編集部のおすすめ

駅近重視・大浴場重視なら：アパホテル〈岡山駅前〉

徒歩6分・大浴場完備・清潔感高評価・受賞歴あり。現時点で最もバランスが良い。

新築重視・大型リゾート期待なら：アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉（2026年開業）

600室の新築物件。開業後の詳細が明らかになれば、さらに選択肢が広がる。

開業までの時系列

  • 2018年11月19日：アパホテル〈岡山駅東口〉を増築し〈岡山駅前〉としてリニューアル開業（HotelBank）
  • 2025年：じゃらん売れた宿大賞・都道府県部門受賞（じゃらんnet）
  • 2026年8月6日：アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉開業予定（アパホテル公式ニュース）

よくある質問

アパホテル岡山駅前の駐車場はありますか？

はい、合計33台（タワー24台・平面9台）あります。宿泊者1泊1,200円（税込）です（PR TIMES）。

アパホテル岡山駅前のチェックイン・チェックアウト時間は？

一般的なアパホテルの標準タイム（15時イン／10時アウト）が適用されます。詳細は公式サイトをご確認ください。

アパホテル岡山駅前の朝食はありますか？

館内レストラン「モーニングファーム」で和洋バイキングを提供。前売り1,100円（税込）、当日1,300円（税込）です（PR TIMES）。

アパホテル岡山駅前の電話番号は？

0570-095-011（食べログ掲載番号）です（食べログ）。

アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉の開業日はいつ？

2026年8月6日（木）です。アパホテル公式サイトで発表されています（アパホテル公式ニュース）。

アパホテル岡山駅前の大浴場の利用時間は？

6:00〜10:00と15:00〜25:00です。混雑状況可視化システムあり（PR TIMES）。

アパホテル岡山駅前の最安値はいくら？

じゃらんnetで2名1泊7,920円（税込）〜のプランが確認されています（じゃらんnet）。

出典